Laatst bijgewerkt: 15 maart 2024
In deze algemene voorwaarden wordt verstaan onder:
2.1 Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen, overeenkomsten en dienstverlening van Contraccav.
2.2 Afwijkingen van deze voorwaarden zijn slechts geldig indien deze uitdrukkelijk schriftelijk door Contraccav zijn aanvaard.
2.3 Indien enige bepaling van deze voorwaarden nietig of vernietigbaar is, blijven de overige bepalingen volledig van kracht. Contraccav en Opdrachtgever zullen de nietige of vernietigbare bepalingen vervangen door bepalingen die wel geldig zijn en waarvan de rechtsgevolgen zo veel mogelijk overeenkomen met die van de nietige of vernietigbare bepalingen.
3.1 Alle aanbiedingen van Contraccav zijn vrijblijvend, tenzij in het aanbod een termijn voor aanvaarding is gesteld.
3.2 Aanbiedingen zijn gebaseerd op de door Opdrachtgever verstrekte gegevens. Opdrachtgever staat in voor de juistheid en volledigheid van deze gegevens.
3.3 Een overeenkomst komt tot stand door ondertekening van een door Contraccav opgestelde opdrachtbevestiging of door aanvaarding van het aanbod door Opdrachtgever.
3.4 Indien de aanvaarding afwijkt van het aanbod, is Contraccav niet aan deze afwijkingen gebonden, tenzij Contraccav uitdrukkelijk schriftelijk met deze afwijkingen heeft ingestemd.
4.1 Contraccav voert de opdracht naar beste weten en kunnen en overeenkomstig de eisen van goed vakmanschap uit.
4.2 Contraccav heeft het recht om bepaalde werkzaamheden te laten verrichten door derden, zonder voorafgaande toestemming van Opdrachtgever.
4.3 Opdrachtgever zorgt ervoor dat alle gegevens waarvan Contraccav aangeeft dat deze noodzakelijk zijn voor de uitvoering van de opdracht, tijdig aan Contraccav worden verstrekt.
4.4 Indien Opdrachtgever niet, niet tijdig of niet behoorlijk de benodigde gegevens verstrekt, heeft Contraccav het recht de uitvoering van de opdracht op te schorten en/of de extra kosten verbonden aan de vertraging aan Opdrachtgever in rekening te brengen.
5.1 Bij vastgoed transacties treedt Contraccav op als bemiddelaar tussen koper en verkoper.
5.2 Alle door Contraccav verstrekte informatie over vastgoed is naar beste weten samengesteld, maar Contraccav garandeert niet de juistheid of volledigheid ervan.
5.3 Opdrachtgever is verplicht zelf onderzoek te doen naar de staat en juridische status van het vastgoed alvorens tot aankoop over te gaan.
5.4 Contraccav adviseert Opdrachtgever om gebruik te maken van een onafhankelijke taxateur, bouwkundige keuring en juridisch advies.
6.1 Het honorarium van Contraccav wordt berekend conform de bij de opdracht overeengekomen tarieven.
6.2 Bij succesvolle bemiddeling bij vastgoed transacties is het honorarium verschuldigd bij het passeren van de koopakte, tenzij anders overeengekomen.
6.3 Betaling dient te geschieden binnen 30 dagen na factuurdatum, zonder aftrek of verrekening.
6.4 Bij niet-tijdige betaling is Opdrachtgever, zonder dat ingebrekestelling vereist is, wettelijke rente verschuldigd alsmede de kosten van invordering.
6.5 Contraccav heeft het recht om vooruitbetaling of zekerheidstelling te verlangen.
7.1 Contraccav verplicht zich tot geheimhouding van alle vertrouwelijke informatie die zij van Opdrachtgever heeft ontvangen.
7.2 Opdrachtgever verplicht zich eveneens tot geheimhouding van vertrouwelijke informatie van derden die via Contraccav wordt verkregen.
7.3 Deze geheimhoudingsplicht geldt niet voor informatie die:
8.1 Alle intellectuele eigendomsrechten op door Contraccav ontwikkelde of ter beschikking gestelde materialen berusten bij Contraccav of haar licentiegevers.
8.2 Opdrachtgever verkrijgt uitsluitend gebruiksrechten voor het overeengekomen doel.
8.3 Het is Opdrachtgever niet toegestaan materialen van Contraccav te reproduceren, openbaar te maken of ter beschikking te stellen aan derden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming.
9.1 Contraccav is uitsluitend aansprakelijk voor schade die het directe gevolg is van een toerekenbare tekortkoming in de nakoming van de overeenkomst.
9.2 De aansprakelijkheid van Contraccav is beperkt tot het bedrag dat de verzekeraar uitkeert, dan wel tot maximaal het bedrag van de door Opdrachtgever betaalde honoraria, doch nimmer meer dan € 50.000 per gebeurtenis.
9.3 Contraccav is niet aansprakelijk voor:
9.4 Elke aanspraak op schadevergoeding vervalt door verloop van één jaar na het ontstaan van de aanspraak.
10.1 Contraccav is niet gehouden tot nakoming van enige verplichting indien dit wordt verhinderd als gevolg van omstandigheden die niet aan haar zijn toe te rekenen.
10.2 Onder overmacht wordt verstaan elke van de wil van Contraccav onafhankelijke omstandigheid die nakoming van verplichtingen verhindert, waaronder werkstakingen, brand, natuurrampen, pandemieën en overheidsmaatregelen.
10.3 Bij overmacht heeft Contraccav het recht de overeenkomst geheel of gedeeltelijk te ontbinden zonder rechterlijke tussenkomst en zonder tot schadevergoeding gehouden te zijn.
11.1 Beide partijen kunnen de overeenkomst schriftelijk opzeggen met inachtneming van een opzegtermijn van één maand.
11.2 Contraccav heeft het recht de overeenkomst onmiddellijk te ontbinden indien:
11.3 Bij ontbinding blijft Contraccav gerechtigd tot betaling van het verschuldigde honorarium en vergoeding van gemaakte kosten.
12.1 Klachten over de uitvoering van de overeenkomst moeten volledig en duidelijk omschreven binnen 8 dagen na ontdekking bij Contraccav worden ingediend.
12.2 Klachten schorten de betalingsverplichting van Opdrachtgever niet op.
12.3 Een klacht geeft geen recht op opschorting van andere verplichtingen uit de overeenkomst.
13.1 Partijen zullen eerst trachten een geschil in onderling overleg op te lossen.
13.2 Indien dit niet tot een oplossing leidt, kunnen geschillen worden voorgelegd aan een door beide partijen geaccepteerde mediator.
13.3 Geschillen die niet door mediation kunnen worden opgelost, worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in Amsterdam.
14.1 Op alle overeenkomsten waarop deze voorwaarden van toepassing zijn, is uitsluitend Nederlands recht van toepassing.
14.2 De toepasselijkheid van het Weens Koopverdrag is uitdrukkelijk uitgesloten.
15.1 In deze overeenkomst kunnen uitsluitend wijzigingen worden aangebracht door een daartoe door beide partijen ondertekende akte.
15.2 Contraccav is gerechtigd deze algemene voorwaarden eenzijdig te wijzigen. Wijzigingen treden in werking 30 dagen na schriftelijke mededeling aan Opdrachtgever.
15.3 Deze voorwaarden zijn opgesteld in de Nederlandse taal. Indien deze voorwaarden in een andere taal beschikbaar worden gesteld, prevaleert de Nederlandse tekst.
Voor vragen over deze servicevoorwaarden kunt u contact opnemen met:
Contraccav B.V.
Herengracht 450
1017 BZ Amsterdam
Nederland
Telefoon: +31 20 123 4567
E-mail: [email protected]